高層外墻滲水改如何處理
2019-06-12
?高層建筑滲水是一個普遍存在的質量問題，高層建筑外墻滲水是最嚴重的問題之一。對于樓層數較多的住宅建筑物，外墻滲水等一系列現象會給使用者帶來很大的麻煩和不便，有些使用者甚至可能會有精神上的負擔。高層住宅樓外墻滲水不僅僅是建筑問題。這是一個系統(tǒng)工程，與監(jiān)督，建設和設計有關。因此，有關部門應及時采取措施解決這些問題。那么如何處理高層外墻的滲水？
1.高層住宅外墻滲水的原因
（1）填充墻施工的因素
施工單位對主體的框架和結構一般要求嚴格，但對填充墻的施工沒有給予足夠的重視。從外壁的滲水部分去除內壁上的膏藥層。你可以看到墻的垂直縫有“絎縫”，有的灰色接縫甚至是透明的，有些腳手架的眼睛沒有用磚密封，只是為了隨便使用。一些迫擊炮堵塞，內部有洞，外面有“粘貼窗戶”。
?。?）裝修因素
外墻磚基底的清潔不干凈，基層處理不到位，整平層較厚，磚砌不會倒水，導致整平層開裂和排空。在現場，磚的關節(jié)不光滑，不飽滿，不嚴重。磚的關節(jié)有很多“絎縫”。磚背面的砂漿沒有滿，有水道，接縫和接縫也是用的。普通水泥漿的處理是造成高層住宅外墻滲水的原因。
?。?）安裝因素
安裝雨水管時，支撐角鋼的根部不用砂漿密封。當有些住戶安裝在空調器上時，固定保護框架的螺栓沒有用砂漿密封；外壁管道沒有緊緊堵住。所有這些因素都導致了高層住宅建筑外墻的滲漏。
?。?）鋁合金窗戶安裝的因素
鋁合金窗框與墻面之間的密封膠不夠致密，有些太薄，有些在防水時會丟失。安裝在玻璃和窗扇之間的條帶已經破裂，破裂，沒有到位和角落，導致窗扇和玻璃之間的間隙過大。鋁合金窗的滑動軌道沒有排水孔。當遇到大雨時，它會形成水并滲入房間。
第二，防止高層住宅外墻滲水的措施
?。?）設計具有低吸水性塊的外墻
砌塊的含水量控制在一定范圍內，砌筑砂漿應為水泥砂漿。還應嚴格控制砂漿比例，以確保砂漿的強度，并提高砂漿的耐水性
蘇州外墻清洗。
?。?）治理墻的缺陷
當拆除懸掛式腳手架時，應拆除墻上的所有鋼管，然后用砂漿堵住孔。拆除外壁后，應將螺栓孔挖成喇叭口的形狀并用砂漿堵住。
（3）修復關節(jié)中的裂縫?沿著柱子或墻壁的高度，強梁和砌塊之間的接觸應該是大約600mm，并且打結的鋼筋應該放置在墻壁的灰色接縫中。鋪設磚塊時，應將打結的鋼筋壓入灰色接縫處，以提高墻體的阻力。當塊體接近梁的底部約200毫米時，應將其分開約15天以確保塊體充分沉降。
?。?）外墻施工
在外墻較厚的部分，應采用分層結構，內層應設鋼網，以控制抹灰砂漿的比例。必須保證外壁的裝飾表面既防水又美觀。
在外墻飾面磚應嚴格控制質量，全面細致檢查，避免空鼓現象。瓷磚的灰色接縫應控制在8毫米以上。掛鉤時，應首先鉤住水平接縫，然后掛鉤垂直接縫。在瓷磚的間隙被鉤住后，擦拭瓷磚表面干凈。
?。ㄎ澹┘訌娛┕す芾?br /> 在施工過程中，應嚴格執(zhí)行施工程序，不得進行分包，分包或搶運期?？茖W合理地確定項目成本?？偠灾?，高層建筑的滲水不僅影響外觀，還影響房屋的功能。在建設過程中，要注重細節(jié)，加強質量監(jiān)督和動態(tài)管理，堅決防止各種質量問題。
